zelenogradsk.NedvRf.ru
Недвижимость в Зеленоградске
Добавить сайт в избранное
 
 


На сайте есть объявления от:
Агентство недвижимости " Мой Город"Агентство недвижимости «" Мой Город"»
+7(921) 100-28-85
+7(952) 118-94-51
Агентство недвижимости Агентство недвижимости "Шкипер"Агентство недвижимости «Агентство недвижимости "Шкипер"»
+7(906) 215-91-99


Покупка недвижимости на береговой линии: преимущества и недостатки

Покупка недвижимости на береговой линии: преимущества и недостаткиПокупка дома, построенного на береговой линии, таит в себе немало "подводных камней", о которых просто любители пляжного отдыха не догадываются во время своих непродолжительных приездов в курортный сезон.

Что важно узнать прежде, чем купить дом у моря или другого водоёма?

Перед покупкой такого типа недвижимости (дачи, эллинга, коттеджа, виллы) следует получить достоверную информацию:

  • как близко к воде находится объект;
  • как укреплена береговая линия;
  • как укреплен склон над домом;
  • как часто бывают шторм в месте нахождения объекта предполагаемой покупки;
  • какое направление волны и какая максимальная сила её удара;
  • бывали ли разрушения или повреждения домов, подъездов к ним в выбранном населенном пункте;
  • как часто выпадают осадки в этом районе и бывают ли наводнения, сходы селей/лавин;
  • не находится ли дом в сейсмозоне, какова частота и амплитуда землетрясений;
  • какие среднегодовые температуры и максимальные/минимальные в конкретных координатах нахождения объекта недвижимости;
  • какое состояние дорог и других коммуникационных сооружений (газ, водопровод, электросети, интернет, кабельное телевидение, очистные и канализация);
  • как далеко находятся объекты социального назначения (больницы, амбулатории, магазины, рынки, школы, дошкольные учреждения, пожарная служба и пр.);
  • как работает общественный транспорт в курортный сезон и в остальное время года;
  • какие рабочие места есть в населенном пункте и благоприятен ли там бизнес-прогноз для открытия собственного дела;
  • не находится ли продающийся дом в зоне вооруженного конфликта, места возможных террористических атак или политической/социальной/национальной нестабильности.


Максимальное количество полученных ответов позволит вам оценить все возможные риски и преимущества от приобретения дома (таунхауза, эллинга, дачи), расположенного на береговой линии.

Кстати, никогда не стоит забывать об особых условиях стометровой прибрежной зоны, когда по нормам законодательства затруднена регистрация жильцов в такой недвижимости, а также обязательна возможность предоставления доступа к воде всем желающим, что может затруднять организацию ограждения и охраны объекта.


Удачных покупок! Выбирайте лучшие дома у моря!


Источник этой статьи: http://www.nedvrf.ru/news.php?id=104

Также читайте на нашем сайте:

2016-06-30: Преимущества покупки недвижимости в горной Болгарии
Преимущества покупки недвижимости в горной Болгарии Курортные регионы горной Болгарии станут удачным выбором для приобретения комфортабельной европейской квартиры. Природные достопримечательности болгарских гор популярны зимой и летом. 

2016-06-26: Почему недвижимость выгодно покупать летом?
Почему недвижимость выгодно покупать летом?Почему эксперты советуют не откладывать приобретение недвижимости на холодный сезон? Для этого есть веские причины, с которыми знакомит статья.

2016-06-23: Подготовка недвижимости для просмотров
Подготовка недвижимости для просмотров

Как быстро подготовить недвижимость для успешного просмотра перед продажей или арендой? Удачный просмотр дома, квартиры - это половина от успеха при реальных продажах, оформлении аренды.

 

2016-06-19: Где купить недорогую недвижимость в Европе?
Где купить недорогую недвижимость в Европе?  Недорогая недвижимость в Европе – это отнюдь не миф, а реальность. Россияне могут вполне свободно купить дом на морском побережье, который будет стоить до 100 тысяч евро. В данной статье пойдет речь о том, где можно купить недвижимость в Старом свете по максимально выгодной цене.

2016-06-16: Эллинг на ЮБК: выгодная инвестиция
Эллинг на ЮБК: выгодная инвестицияВыбирая недвижимость в Крыму, можно купить нечто особенное - эллинг. Это не обычный домик рыбака, и не стандартный таунхауз, а великолепное жильё для рекреации и место для бизнеса.


Вернуться назад